Vente maison 799 000 €

244,76 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Luisant (28600)

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3 264 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel
Piscine

A LA PETITE COMMISSION - LUISANT

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Description

Au coeur du centre-ville, à proximité des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offrant de belles prestations sur une parcelle de 890 m2. Elle vous accueille avec une entrée équipée d'un placard, un vaste séjour avec salle à manger et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon. Vous y trouverez 5 chambres, dont 2 suites parentales, une salle de bains avec douche et toilettes, un dressing indépendant, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Pour vos moments de détente, cette maison propose une pièce de 30 m2 équipée d'une piscine intérieure de 3,75 x 2,25 m avec 1,40 m de profondeur, un sauna, et une salle d'eau avec toilettes. Pour votre stationnement, un garage de 25 m2 est à votre disposition. L'ensemble de la maison représente 300 m2 de surface au sol, y compris le garage et la piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette magnifique demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : L1757 - Réf Superimmo : ANVXX57PH

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 264 € / m²

1 566,67 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lapetitecommission.fr

244,76 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 890 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage individuel	Séjour de 58 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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