Vente maison 1 299 000 €

244,72 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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5 308 €/m²
1 Garage
Piscine

ERA Jt2 Immobilier

245 avis

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Description

MOUANS-SARTOUX - Votre agence ERA JT2 immobilier vous propose de découvrir une oasis de tranquillité à Mouans Sartoux, où cette spacieuse villa individuelle vous accueille dans un cadre préservé, à l'abri des regards indiscrets. Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres réparties sur environ 244m², cette demeure s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 2500m², agrémenté d'une magnifique piscine.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie généreux d'environ 120m², comprenant une cuisine fonctionnelle. Une suite parentale vous invite à la détente, complétée par une salle d'eau moderne, un bureau discret (sans fenêtre) pour travailler en toute quiétude, un dressing pratique, un WC et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace de repos privilégié, tandis qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC supplémentaire garantissent le confort optimal de toute la famille. Une mezzanine vient parfaire cet étage, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou pour créer un coin lecture paisible.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les nombreux stationnements disponibles, ainsi que par le double garage offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette villa, alliant charme et fonctionnalité, représente une opportunité rare à Mouans Sartoux. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet havre de paix.
Environ 200m² d'annexes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 4048__548565 - Réf Superimmo : ANVXVILSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 5 308 € / m²

59 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41420.pdf

244,72 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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