Vente maison 260 000 €

244 m²

Niort-de-Sault (11140)

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1 066 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Aude : Maison de charme 244m2
Située dans le sud-ouest du département de l’Aude limitrophe au département de l’Ariège, on rejoint la station thermale d’Ax-les-Thermes à 40km.
Maison de charme, avec de superbes prestations, orientée sud avec une terrasse, un jardin clos de murs et un abri en bois.
La maison est dotée d’un hall de deux grandes pièces à vivre, profitez de la cuisine équipée, d’un séjour chauffé au bois et d’un salon avec cheminée insert,Il y a aussi des toilettes et un espace de dégagement.
Au premier étage, on trouve quatre chambres, dont trois ont leur propre salle d’eau et toilettes.
Au deuxième étage, se trouve un vaste espace de jeux ou dortoir de 45 m2.
Un studio indépendant est équipé d’un coin cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau et de WC, il est d’une superficie de 38m2.
Possibilité de faire chambre d’hôte. Le chauffage est opérationnel en utilisant à la fois du bois ou de l’électricité, toiture neuve, menuiseries à double vitrage.
Vous serez charmé A VISITER.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : CPA 11145841 - Réf Superimmo : ANVXX8A6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

244 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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