Vente maison 879 000 €

244,73 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Poissy (78300)

EXCEPTIONNEL - Proche centre ville de Poissy, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité des commerces, des écoles, du lycée international,et à deux pas d'un arrêt de bus pour la gare SNCF/RER de Poissy , ainsi qu'un accès rapide à l'A13 et l'A14. Belle demeure de caractère possédant 5 chambres de 244m², et un jardin tout autour. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards, un magnifique triple séjour d'environ 58 m² avec cheminée en marbre, accès direct à la terrasse exposée SUD, SUD-OUEST et au jardin ainsi qu'une loggia, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, des toilettes séparés avec lave mains , une chambre avec rangements , une salle de douche à l'italienne. A l'étage, un palier desservant une première chambre avec rangements et sa pièce attenante bureau/dressing , une deuxième chambre avec rangements et un accès à une terrasse, une salle de douche avec toilettes et placards, un couloir avec possibilité d'espace bureau permettant d'accéder à une troisième chambre avec mezzanine dressing et son balcon, une pièce pouvant être aménagé en bureau/dressing/salle de jeux, une quatrième chambre cathédrale avec son dressing et son accès à la terrasse. La maison est édifiée sur sous-sol avec chaufferie, buanderie, cave à vins, espace atelier bricolage et garage Cette demeure offre la possibilité de pratiquer une profession libérale grâce à son entrée indépendante sur une pièce pouvant faire office de salle d'attente avec wc avec lave-mains et pièce principale avec de nombreux rangements ou autre selon vos envies. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménagée en salle de sport et SPA avec son jacuzzi. Possibilité de se garer dans la rue privée ou dans la cour. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER ! AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié P.L)

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Prix de vente : 879 000 €	Prix au m² : 3 592 € / m²
Taxe foncière : 3 277 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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AGENCE PRINCIPALE POISSY

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