Vente maison 598 000 €

244 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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2 451 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

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Description

Exclusif chez 'Mon Agence' !
À vendre à Rochefort-du-Gard, charmante propriété de 244 m² sur une parcelle de 2060 m², composée d'une maison principale et dépendances.
La maison principale, d'une surface de plus de 150 m², vous accueille avec ses vastes espaces de vie, ses 4 chambres spacieuses, sa buanderie et sa cuisine entièrement équipée.
Vous apprécierez également son séjour de plus de 46 m² climatisé, donnant sur une terrasse couverte. L'ensemble des menuiseries sont en PVC et double vitrage.
Les deux dépendances, d'une surface totale de plus de 86 m², offrent une opportunité de revenu supplémentaire ou d'hébergement pour les invités. Avec leurs entrées indépendantes, celles-ci possèdent un accès direct à divers espaces de détente extérieurs ainsi qu'à une piscine couverte et chauffée de 10x5.
Vous disposez également d'un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules.
À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901805994

Publiée le 14/03/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM418-CARMENIER - Réf Superimmo : ANVXV5Y4A

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf

244 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 060 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1975
Cuisine équipée	Séjour de 46 m²
5 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix

25 mars 2024

Baisse de 3,5%

598 000 €

14 mars 2024

620 000 €

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