Vente maison 269 000 €

244 m²

6 pièces 6 p

Rouillac (16170)

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1 102 €/m²

Sylvie NGUYEN - iad

21 avis

06 85 67 84 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvie Nguyen (06 85 67 84 67) vous propose : MAISON DE 244M2 environ - CUISINE - SALON/ SEJOUR - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 2 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE JEU - 1 CELLIER - DRESSING - 2 WC - DEPENDANCES - TERRAIN DE 1800M2 environ.
Venez découvrir cette charmante maison à la campagne, rénovée en 2014, à seulement 2km du centre de Rouillac et 34 minutes de la gare d'Angoulême.
Elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande cuisine, un cellier, une grande pièce de vie lumineuse, une belle salle d'eau, un WC et une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage se trouve trois chambres avec mezzanine, une salle de bain, un dressing, une grande salle de jeu et un WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1800m2 environ avec de nombreuses dépendances.
Contactez-moi pour plus d'informations!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen EI (ID 46141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1563063 - Réf Superimmo : ANVXW6KNE

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

244 m² - 6 pièces - ter. 1 820 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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