Vente maison 246 800 €

244 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Martial-d'Artenset (24700)

iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Villa plain pied Spacieuse
Imaginez vivre dans un cadre paisible, entouré de verdure, où chaque matin débute avec le chant des oiseaux!
Cette grande maison de campagne, nichée sur un terrain arboré de plus de 5000 m², est idéale pour accueillir votre famille ou réaliser un projet d’investissement.
Avec ses 7 chambres réparties en deux espaces de vie distincts, cette propriété offre un immense potentiel. Le premier espace comprend trois chambres et une pièce conviviale, parfaite pour les moments en famille. Le second espace dispose de quatre chambres supplémentaires, d’une cuisine équipée, d’un salon ouvrant sur un jardin privé et d’un garage.
Le potentiel est infini : résidence familiale, gîte ou projet d’habitat partagé. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente dans un cadre naturel enchanteur.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 246 800 €

Prix au m² : 1 011 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	166 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2021.

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SANDRINE MAGNIER - IAD

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