Vente maison 349 800 €

244,5 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Maurice-des-Lions (16500)

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1 431 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Charente : Moulin 244.50m2
St Maurice des Lions (16), à 4 kms de Confolens, ville tous commerces, dans un cadre exceptionnel, au bord de la rivière, ancien moulin à grain du XVIIe siècle avec maison+gite, maison d'habitation, 148,50 m2 env. utilisables.
Entrée/palier, salon/salle à manger avec escalier (poêle à bois), cuisine amé.
Équipée avec terrasse, cabinet de toilette, une cave, un jardin d'hiver reliant le gite, à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc, un second palier/bureau, 1 chambre, salle d'eau/wc.
Un gite, 96 m2 env. utilisables composé au rez de chaussée : cuisine amé. équipée/salle à manger, une pièce de vie avec poêle à bois.
A l'étage : palier, 1 chambre avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette.
Un ancien moulin à grain arrêté en 1967 en face de la maison de 63 m2 avec grenier de 63 m2, un atelier de 23 m2 mitoyen au moulin, appentis de 30 m2 avec grenier. Terrain attenant, le tout sur 6164 m2.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : SOI 165034656 - Réf Superimmo : ANVXXCUVX

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Caractérisques

Prix de vente : 349 800 €	Prix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

244,5 m² - 3 chambres - ter. 6 164 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1789

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 882992365 - N° de carte professionnelle : 75012016000015447