Vente maison 420 000 €

244 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Théoffrey (38119)

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1 721 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Cynthia AULAGNIER - SAFTI

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Description

Située dans le très joli hameau les Gonthéaume à Saint-Théoffrey (38119), cette maison mitoyenne par le garage avec une vue magnifique sur le lac de pétichet et sur la montagne vous offre un environnement paisible et proche de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne. Son exposition principale au Sud et à l'Est offre une luminosité naturelle appréciable.
La maison de 244 m² sur un terrain de 625 m² propose un espace généreux, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. L'intérieur offre une distribution pratique et fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son espace personnel.
On retrouve au RDC, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de bain et un WC séparé.
Le 1ere étage se compose d'un grand hall qui desserre 5 chambres, 3 salles de bains et 4 WC séparés.
Au 2ème et dernier étage, on bénéficie d'une chambre, 1 WC séparé et d'une grande pièce de 68m² pouvant faire office de salon, salle de jeux ou autre.
Une cave voutée, un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent le bien.
Système de chauffage par PAC. Taxe foncière 2207 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 0621562256, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195 - SAFTI – AULAGNIER Cynthia, Conseiller indépendant

Publiée le 20/03/2024 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : 1277579 - Réf Superimmo : ANVXV7U33

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 721 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

244 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 625 m²	Terrasse
Année de construction : 1823	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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