Vente maison 298 870 €

244 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Hermine (85210)

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1 225 €/m²

AV Immo

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Description

A Ste Hermine, REF 1884V.
A découvrir, charmante maison de bourg d'environ 244m2 habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée independante, séjour avec espace cusine entièrement aménagée et équipée, salle à manger, dégagement, chambre , salle d'eau, cellier, véranda.
A l'étage : palier, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC.
Au 2nd étage : Grenier pouvant être aménagé.
A l'extérieur : Cour, espace détente, jardin arboré et entièrement clos avec portail, double garage sur terrain d'environ 982m2.
Prix de vente de 298 870€, honoraires de 12870€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 286 000€.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810€ et 3860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1884V - Réf Superimmo : ANVXX9YR1

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Caractérisques

Prix de vente : 298 870 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 13 275 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.achetez-vendee-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

244 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 982 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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