Sarah DURAND - iad

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Description

iad France - Sarah DURAND (06 76 60 68 83) vous propose : A la recherche d'une maison contemporaine avec un TOIT PLAT ? Ne cherchez pas plus loin, cette maison exceptionnelle, RARE sur le secteur, propose un style moderne et élégant.
Nichée dans un cadre privilégié, cette villa de 244 m2 sur un terrain de 1350 m2 offre une expérience de vie unique, elle se compose de 5 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing offrant une confort absolu et inégalé. Ses grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et vous invite à profiter pleinement d'une pièce de vie de plus de 85 m2 avec sa cuisine raffinée complètement aménagée et équipée.
En bonus, vous pourrez bénéficier d'une piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah DURAND EI (ID 45272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593610 - Réf Superimmo : ANVXWLAIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 4 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

244 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 350 m²Piscine
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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