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Vente maison 650 000 €

244 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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2 664 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 07 35 19 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de Goudargues, la petite Venise gardoise et en limite de village, sur 1330M2 en position dominante avec une vue sublime sur la verte vallée de la Céze et ses villages perchés, villa contemporaine récente de palin pied d'environ 244 m2 aux finitions soignées :
4 chambres dont 2 suites, une lumineuse pièce de vie de 95m2 dont les baies à galandage s'ouvrent sur 2 côtés : Une terrasse de 100m2 surplombant les vignes d'une part et l'espace piscine de l'autre (6X4 en pierre de Bali, chauffée) et son jardin joliment construit et planté notamment d'oliviers centenaires.
Une pièce de détente avec un jacuzzi 7 places donne sur cet espace et communique directement avec la suite parentale.
Chauffage par climatisation gainée, poêle à bois, alarme, vidéo-surveillance, équipement Bose...
Garage indépendant 30m2.
Possibilité d'une construction supplémentaire sur le terrain.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43

Publiée le 16/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 63723 - Réf Superimmo : ANVXWYIQS

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 664 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	244 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 330 m²
Piscine	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2016	Chauffage individuel
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

36 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2018.

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Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06