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Vente maison 630 000 €
244 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Vaudoy-en-Brie (77141)
244 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Vaudoy-en-Brie (77141)
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- 2 582 €/m²
- 1 terrasse
- 4 garages - 10 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique propriété : Maison Briarde de caractère à Vaudoy-en-Brie
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de style située à Vaudoy-en-Brie, une véritable oasis de tranquillité nichée au coeur du village. Avec une surface habitable de 244 m² et un terrain de 4310 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Le coeur de la maison est le triple séjour cathédral, sur-plombé d'une magnifique mezzanine. Il s'ouvre sur une terrasse de 50 m² environ exposée plein SUD, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée et équipée de son joli PIANO, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Répartie sur deux niveaux, cette maison compte 8 pièces, dont 4 grandes chambres climatisées, 1 grande salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, 1 bureau, 1 dressing. La cave climatisée de 8.51 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison avec sa deuxième entrée et son double garage vous donne de nombreuses possibilités de créer un espace privatif, pour y developper une activité professionnelle à domicile ou bien y developper une activité de location tel que le RB & NB
Le véritable joyau de cette propriété est sa piscine enterrée et chauffée de 5m x 10m, entourée d'un jardin de 4000 m² environ clos, sécurisé et sans vis à vis, offrant un cadre magnifique pour des moments de détente et de convivialité. Sa belle exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les commodités sont accessibles en un rien de temps : à 10 minutes à pied.
Accès direct à la RN4 PARIS-NANCY, et à la ligne de bus 50 qui dessert le RER A à la gare de Chessy-MLV et DISNEY
À moins de 1h de PARIS et 30 minutes de DISNEY en voiture, à 15-20 minutes de la gare de TOURNAN EN BRIE
À 10 minutes de Rozay en brie et 15 minutes de Coulommiers.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de campagne de standing, en bon état, offrant confort et élégance cette maison familiale n'attend que vous !
Contactez Carlos DIAS Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Tèl : 07-72-25-15-43
Mail :
Mandat : 5804
Prix : 630 000€ FAI
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La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3842.00 et 3842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individu...
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 5804-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXX6ULC
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 2 582 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf
| 244 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 310 m² | Piscine |
| 4 garages - 10 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage: au sol |
| Climatisation | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 68 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 842 € / an
Maximum :
3 842 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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