Vente maison 440 000 €

245,39 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Estrée-Cauchy (62690)

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1 793 €/m²
Cuisine de 32 m²

Junot Lille

06 70 05 97 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Estrée-Cauchy - Maison à vendre - 13 pièces - 245,39m² - 5 chambres - Jardin - Terrasse - Garage.
Venez découvrir sans plus attendre cette belle demeure située à quelques pas d'Arras. Dès l’entrée, un agréable hall donnant sur une cuisine équipée avec une partie salle à manger, un vaste séjour d’environ 50m² doté d’un parquet d’origine, un salon d’été avec un accès sur l'extérieur, un bureau et une buanderie comble le rez-de-chaussée. Au premier étage, quatre belles chambres et une salle de bain. Au second une chambre, un bureau et une partie grenier aménageable de 35m². Le bien est bâti sur une parcelle boisée de 1764m² sans vis-à-vis avec une exposition sud. Un garage indépendant comble le tout.

Publiée le 12/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 335JLIVIO - Réf Superimmo : ANVXUHG6N

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

245,39 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 1 764 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1920
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 32 m²	Séjour de 58 m²
Jardin (1 300 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 697 € / an

Maximum : 6 361 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix

4 avril 2024

Baisse de 6,9%

440 000 €

12 janvier 2024

472 500 €

Localisation

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