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Description

Superbe Pavillon Rénové de 245 m2
Découvrez ce magnifique pavillon entièrement rénové, offrant une surface habitable de 245 m2, situé sur un terrain de 438 m2. Idéalement placé à proximité du pont de l'Union et du canal de l'Ourcq, ce bien est parfait pour une grande famille ou pour ceux cherchant à créer deux espaces de vie distincts grâce à ses entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de bains, d'un dressing avec buanderie, et d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et trois chambres spacieuses. Le deuxième étage offre une grande pièce de vie, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Ce pavillon est une opportunité rare, alliant confort moderne et potentiel d'aménagement flexible. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre exceptionnel !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : V230011143 - Réf Superimmo : ANVXXE1TK
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 2 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

245 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 438 m²Année de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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