Vente maison 940 000 €

245 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Auriac-du-Périgord (24290)

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3 837 €/m²
10 Parkings

Vincent BELINGARD - SAFTI

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Description

Situé à 6km de Montignac à la campagne au calme ensemble immobilier construction ossature bois composé de trois gîtes d'environ 50 m² climatisées comportant 1 séjour, 1 cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau et terrasse couverte , 1 habitation T4 d'environ 95m² (actuellement occupée en habitation principale) composée d’un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, un WC, une salle de bain, terrasse couverte , chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible et cheminée insert bois; cette maison disposant dans sa proximité d’une salle d'accueil, un atelier et un garage.
Côté détente une magnifique piscine de 5x10 couverte (160m²) chauffée par pompe à chaleur, panneaux solaires et chaudière électrique instantanée, ainsi que plusieurs aires de jeu attenantes.
Cet ensemble est aménagé sur un terrain arboré d'environ 3848m² très bien configuré, en effet chaque logement dispose de son jardin et d'une indépendance totale.
Portail d'entrée électrique avec digicode.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 940 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 0686818972, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828 - SAFTI – BELINGARD Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1368173 - Réf Superimmo : ANVXWTUR7

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 3 837 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

245 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 3 870 m²	10 Parkings
Année de construction : 1991	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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