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Vente maison 600 000 €
245 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Avignon (84000)
245 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Avignon (84000)
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- 2 449 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Emmanuel URVOY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 mn à pied des remparts de la cité des papes, en lisière de la 1ère ceinture, cette maison en pierres, élevée d'un étage vous propose des surfaces et des volumes importants. Sur plus de 240 m² vous profiterez d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de plusieurs espaces bureaux, 4 chambres et plusieurs pièces d'eau. Le plus: un magnifique jardin arboré à l'atmosphère d'un jardin à la campagne, en ville. En complément: Une piscine, des dépendances, un garage... Un lieu à part dans une ville unique.
DPE: D/209 GES: D/43
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 376720UVE - Réf Superimmo : ANVXWK63H
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 2 449 € / m² |
| Taxe foncière : 3 183 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257474.pdf
| 245 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 030 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1945 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 130 € / an
Maximum :
4 320 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2023.
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