Vente maison 249 000 €

245 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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1 016 €/m²
Terrasse

Anthony EVRARD - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison historique partiellement rénovée au centre du village de saint Paul les Fonts.
Cette propriété unique se distingue par ses murs en pierre authentiques et ses caves voutées pouvant offrir un espace polyvalent pour vos projets créatifs.
Cette maison, d'une surface habitable de 245 m², comprend 10 pièces, elle propose actuellement 85 m² habitables avec 3 chambres et la possibilité d'aménager les 160 m² de dépendance selon vos envies.
Les deux caves voutées offrent la possibilité de réaliser des pièces uniques tels qu'une magnifique cave a vin, une salle de billard ou même un espace détente avec un jacuzzi.
La façade en pierre confère un cachet authentique, tandis que la présence de combles promet des opportunités d'agencement supplémentaires pour cette demeure pleine de caractère.
La parcelle de 347 m² arboré de son platane centenaire vous offrira un espace idéal pour des moments en famille inoubliable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère offrant potentiel infini
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 0784032388, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874 - SAFTI – EVRARD Anthony, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1380458 - Réf Superimmo : ANVXX1NGK

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 016 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

245 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 347 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Séjour de 16 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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