Vente maison 179 000 €

245 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bapaume (62450)

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731 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

FIJ immobilier

06 37 09 75 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

GROS POTENTIEL
8 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAIN / 3 WC
Cette maison offre de nombreuses possibilités !!
J’ai l’honneur de vous proposer à la vente cette magnifique maison d’environ 245 m2, nichée en plein cœur de Bapaume. Idéalement située car elle se trouve à proximité de tous commerces, écoles et autres.
Cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée,
-Une belle pièce de 21 m2,
-Une grande pièce de vie composée d’une salle, d’un salon et d’une cheminée,
-Une cuisine,
-WC,
-Un garage d’environ 27 m2
Au 1er Etage :
-Un palier desservant 5 CHAMBRES de 12 m2 à 17 m2 environ et une salle de bain avec WC.
Au 2ème Etage :
-Un palier desservant 3 CHAMBRES de 14 m2 à 27 m2 environ et une salle de bain avec WC.
Cette maison dispose également d’une cave d’une très belle surface.
Autres critères :
-Performance énergétique en D,
-Chauffage centrale au gaz,
-Travaux effectués : ravalement de façade, toiture et isolation,
-Taxe foncière de 1 740 €,
-Accès à l’Autoroute A1 à Bapaume,
-Proche de la gare
Elle correspond parfaitement aux grandes familles, aux activités professionnelles ou pour un investissement locatif comme le COLIVING (colocation).
Le COLIVING facilite l’accès au logement et s’adresse aux étudiants, aux jeunes actifs et aux professionnels en mobilité).
Je possède des plans établis par un professionnel pour la mise en place de 10 locations (studios et chambres). Cela vous sera présenté lors de la visite du bien.
UNE VISITE S’IMPOSE POUR VISUALISER LES ATOUTS DE CE BIEN
Il est difficile d’apprécier le potentiel de cette propriété par photos.
Je vous laisse le soin de me contacter pour la prise d'un rendez-vous.
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Taxe foncière : 1740 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Publiée le 22/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2013252 - Réf Superimmo : ANVXU0UHA

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

245 m² - 10 pièces - 7 chambres	Orientation : Nord
Garage	Année de construction : 1948
Chauffage individuel	Cuisine équipée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

212 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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