Vente maison 624 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

Bazouges Cré sur Loir (72200) - Bazouges-sur-le-Loir

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2 547 €/m²
Chauffage électrique

Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS

13 avis

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Description

Aux confins de l'Anjou et de la Sarthe, à proximité de la Ville de LA FLECHE, dans un cadre verdoyant et boisé, cette propriété de caractère comprend : un logis d'habitation d'environ 250 m² renové en 1990, en très bon état avec de grandes pièces, des cheminées anciennes, des sols en terres cuites, des poutres une "petite maison dans la prairie" : bâtiment à restaurer pour les amis une grange à usage de bûcher et de garage. Le parc arboré est agrémenté d'un plan d'eau, et l'ensemble est entouré d'une forêt (fresne, pin, peupliers, ...) sur plus de 14 hectares. Cadre exceptionnel, endroit paisible préservé, bien rare, facile d'accès, grâce à l'autoroute à 5 min (axe NANTES - PARIS). Contactez Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002112765) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 07/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002112765 - Réf Superimmo : ANVXVZ5JS

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

245 m² - 7 pièces - ter. 143 527 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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