Vente maison 449 500 €

245 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Beaumont (63110)

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1 835 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

MAISON A VENDRE A BEAUMONT 63110
A proximité de toutes commodités.
Belle construction artisanale avec prestations de qualité de 245 m2 hab. environ sur grand terrain clos et arboré de 1236 m2.
Comprenant:
-Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, dégagement, bureau, salle de bains / WC;
-1er Etage: palier, beau séjour donnant sur terrasse, trois chambres, rangements, salle de bains avec baignoire d'angle + douche à l'italienne et WC indépendant;
-2ème Etage: Combles aménagés: une chambre, salle de cinéma avec coin bar salle d'eau avec wc ( idéal pour un ado )
Garage/ buanderie et cave.
Atelier indépendant de 100 m2 environ.

Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 9245 - Réf Superimmo : ANVXWNI4O

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

Disponible immédiatement	245 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 236 m²
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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