Vente maison 449 500 €

245 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Beaumont (63110)

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1 835 €/m²
2 Garages

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

300AL - Charmante maison, sur la commune de Beaumont, d'environ 245 m2 habitables sur un terrain de 1 236 m2 joliment arboré. Cette villa, en excellent état, se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 48 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de plain-pied, 5 chambres, un dressing, deux salles d'eau, une salle de bains (avec douche et baignoire) et trois wc.
Une belle cave à vin de 55 m2, une cuisine d'été, un double garage et un grand atelier viennent compléter ce bien. Nombreux rangements. Très bonne isolation thermique via isolation récente de la maison par l'extérieur, matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 3393 €. Le prix de vente est de 449 500 € dont 4.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 300 - Réf Superimmo : ANVXX944L

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 356 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

245 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 236 m²	2 Garages
Année de construction : 1977	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 236 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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CEBEILLAC AUVERGNE

Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007