Vente maison 875 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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3 571 €/m²
1 terrasse
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Doucet Immobilier

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Description

Situation privilégiée pour cette belle villa, nichée au c½ur d'un jardin paysagé et arboré de 1 100 m² avec de belles essences. Elle est située dans le secteur de la Galinière, au calme et proche de tous les services et commodités. Cette belle demeure d'une surface habitable de 245 m² nous propose :
Un bel espace de vie de 70 m² confortable, quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec une suite parentale. Toutes les chambres sont équipées de leur salle d'eau.
Nous retrouvons aussi une salle de jeux de 40 m² ou pour une activité libéral et d'un bureau privatif de 18 m².
De plus, elle dispose d'une piscine, d'une grande terrasse de 140 m² et d'un coin pool-house de 80 m² avec sa cuisine. Conçue avec soin pour offrir un maximum de confort et de bien-être à ses occupants. Cette villa bénéficie de prestations de grande qualité avec un état irréprochable. À VOIR.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 533V900745M - Réf Superimmo : ANVXVNDCL

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/533/533/66cca34e1d0660b9ab0321f5-bareme.pdf

245 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m²	Piscine
Vue dégagée	5 Parkings
1 terrasse	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 2,2%

875 000 €

1 mai 2024

895 000 €

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