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Description

RARE SUR BONSECOURS Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cette JOLIE MAISON TRADITIONNELLE DE 245 M² HABITABLES sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 922 m² comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une spacieuse entrée avec placard, un agréable séjour lumineux de 53 m² avec poêle à bois, un salon cinéma de 16m² (poss chambre), une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 13 m², une arrière cuisine, ainsi qu'un wc. AU 1ER ETAGE : Un palier distribuant 2 belles chambres avec chacune sa salle de douche privative, 2 autres chambres avec chacune son coin nuit en mezzanine, 1 salle de bains, wc séparés. SOUS-SOL AMENAGÉ avec accès indépendant possible comprenant un bureau, une chambre, un salon, une cuisine/salle de douche avec wc, une terrasse, . PRECISIONS : Fenêtres doubles vitrages pvc, porte de garage électrique, volets roulants électriques, chauffage gaz à condensation. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR : Ses volumes généreux, sa proximité direct des commerces et transports. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 6014 - Réf Superimmo : ANVXWTYK4
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 2 755 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149648.pdf

245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 922 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 1969Séjour de 69 m²
3 salles de bain5 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 220 € / an
Maximum : 7 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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