Vente maison 998 000 €
245 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Bordeaux (33000)
- 4 073 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Eric VALET - Capifrance
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Comme un petit hôtel particulier, cette belle et grande maison de famille ne pourra que vous séduire.
Située dans le quartier Sacré-Cœur de Bordeaux, elle bénéficie de toutes les commodités à pied.
Rénovée avec gout et élégance et dans un esprit contemporain, vous n'aurez qu'à vous installer dans cette maison baignée de lumière, qui offre diverses possibilités.
En effet, sa disposition permet autant d'accueillir une grande famille que de l'exploiter en chambre d'hôtes, ou encore de la séparer en deux beaux appartements d'environ 125 m² chacun.
La maison se compose ainsi :
- Au RDC : Une belle et lumineuse pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine ouvrant sur le séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, un garage et une cave.
- A l'étage : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie.
A ne pas manquer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861242)
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Prix de vente : 998 000 € | Prix au m² : 4 073 € / m² |
Taxe foncière : 2 911 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 245 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 307 m² |
2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Parking couvert | Terrasse |
Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 80 m² |
4 salles d'eau | 4 wc |
4 chambres au rez-de-chaussée | Barbecue |
Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/07/2023.
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