Vente maison 1 290 000 €

245 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33100)

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5 265 €/m²
1 Garage

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

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Description

A découvrir, ancien chai rénové en superbe maison de ville.
D'une surface de plus de 240 m2, cette bâtisse saura séduire les amoureux des grands volumes et des matériaux de caractère.
Une pièce de vie baignée de lumière avec de très belles hauteurs sous plafond, salon et cuisine équipée ouverte.
Côté nuit, l’espace offre 4 chambres, une salle de jeu et un bureau.
Une grande entrée, une buanderie et deux places de parking complètent l’ensemble.
A l’extérieur, le jardin de plus de 100 m2, avec terrasse, coin repas et piscine, est un véritable havre de paix.
A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété allie avec brio confort moderne et cachet de l'ancien.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 00040 - Réf Superimmo : ANVXX9QSP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 5 265 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 61 428,6 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.balthane.com/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m² - 10 pièces - 5 chambres	1 Garage
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 818977688 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2016 000 007 245