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Vente maison 340 000 €
245 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bourges (18000)
245 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bourges (18000)
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- 1 388 €/m²
Sébastien SERRANO - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette superbe longère au charme authentique !
Située aux portes de la campagne berrichonne, à mi-chemin entre Bourges et Châteauroux (25 minutes de chaque côté), cette demeure est à seulement 2h30 de Paris, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une maison de caractère de 245 m² avec ses 5 pièces , dont 160 m² entièrement rénovés avec goût
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale, avec sa cheminée authentique, s’ouvrant sur un vaste séjour également équipé d’une cheminée pour des moments de convivialité inoubliables. Un cellier pratique avec rangements intégrés, évier et hotte vient compléter cet espace fonctionnel, ainsi que des toilettes en rez-de-chaussée.
À l’étage, une pièce palière de 25 m² (idéale pour un espace de jeux, bureau ou coin détente) dessert trois belles chambres avec dressings, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Profitez également d’une salle de bains élégante avec baignoire rétro, douche séparée, dressing et WC.
Un potentiel exceptionnel à exploiter !
Attenant et communiquant à la maison, un espace de 70 m² s’offre à vos projets ! Transformable en appartement, bureau, garage ou espace de stockage, il vous offre un large éventail de possibilités pour adapter la maison à vos besoins.
Confort thermique et choix de chauffage
Profitez d’un confort toute l’année grâce à la climatisation réversible, deux cheminées avec inserts et un chauffage central au fioul, vous laissant la liberté de choisir l’ambiance qui vous convient.
Un jardin piscinable et sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité
Le terrain de 470 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accueille un préau et un puits, parfaits pour les journées ensoleillées. Jardin piscinable, il est idéal pour créer votre propre oasis de détente.
Cette longère lumineuse, fonctionnelle, aux beaux volumes et aux prestations de qualité n’attend plus que vous ! Laissez-vous charmer par cette demeure au caractère unique et aux multiples atouts. Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien SERRANO, Tél. : 0648103853, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 983 670 480 - SAFTI – SERRANO Sébastien, Conseiller indépendant
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 1377155 - Réf Superimmo : ANVXX21NX
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 1 388 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 245 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 470 m² | Année de construction : 1880 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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