Vente maison 1 895 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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7 735 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Action Immo Cannes

113 avis

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Description

Belle villa provençale exposé Sud-Ouest située dans le célèbre quartier de Super-Cannes. Elle est composé d'un vaste séjour de plus de 45m2 ouvrant sur l'extérieur avec une cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres , 3 salles de bains et une salle de sport. Villa entièrement climatisée. Attenant à la villa, Une maisonnette d'environ 40m2 composé d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Un vaste jardin arboré de 2200m2 entoure la propriété, créant une atmosphère paisible et offrant un cadre magnifique pour se détendre. Vous pourrez profiter d'une piscine de 11x5m avec une grande plage avec une douche extérieure et un espace barbecue entièrement aménagé. Un carport pouvant accueillir 2 voitures se trouve à l'entrée de la propriété.
Référence agence : 243

Publiée le 06/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : N6IB-NNX-XTC - Réf Superimmo : ANVXURZ5K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 895 000 €	Prix au m² : 7 735 € / m²
Taxe foncière : 3 205 €

95 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 800 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement	245 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 240 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 202 € / an

Maximum : 7 038 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2022.

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