Vente maison 296 000 €

245 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Castelmoron-sur-Lot (47260)

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1 208 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au bois (cheminée)
Piscine

Nicole MUCHIUT - Capifrance

47 avis

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Description

Envie de tout faire à pied, les petits commerces, la crèche jusqu'au collège ,la maison de santé , les bords du Lot ,etc...Envie d'avoir une maison de 245m² hyper lumineuse , qu'il y ait une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour cosy de 55m² avec son insert, pas moins de 7 chambres , 2 salles de bains, 2 salles d'eau.
A savoir que la configuration est modulable, si vous préférez par exemple , avoir une activité professionnelle ou un hébergement avec accès indépendant. L'extérieur permettra de vous essayer au farniente avec les terrasses et la piscine grand format .Un penchant pour le jardinage ou la cueillette des fruits ? Vous serez servis avec les cerisiers ,abricotiers, pruniers, figuiers, pêchers etc... les 2 puits présents sur ce parc arboré de 5992m² vous seront très utiles: autant d'atouts complémentaires pour succomber. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860137)

Publiée le 28/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938642298 - Réf Superimmo : ANVXVVJVN

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 208 € / m²
Taxe foncière : 2 220 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	245 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 992 m²
Piscine	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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