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Vente maison 493 366 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chalvignac (15200)

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2 014 €/m²
Terrasse

Immoteck

55 avis

04 71 64 38 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous voici entre barrages et montagnes dans le pays vert Cantalien (forêts, ruisseaux, champignons...), pour découvrir cette magnifique bâtisse familiale. Avec sa stature imposante, elle reflète et respecte l'authenticité des maisons d'ici ! En son coeur, vous serez étonné par la qualité de la rénovation qui fait la part belle aux matériaux nobles en conjuguant caractère et modernité. Baignées de lumière, les pièces à vivre inspirent le calme et la chaleur. Quel confort ! Coté nuit, les cinq chambres disposent chacune d'une pièce d'eau... Pour finir la visite, vous découvrirez un espace de vie aux volumes xxl. Terminons sur l'aspect énergétique, avec un classement plus que flatteur qui est le résultat de la qualité d'ensemble.
Référence agence : 8184

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A12R-MXV-4UD - Réf Superimmo : ANVXW3M78

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Caractérisques

Prix de vente : 493 366 €	Prix au m² : 2 014 € / m²
Taxe foncière : 410 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/289/bareme.pdf

Disponible immédiatement	245 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 983 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	3 salles d'eau - 2 salles de bain
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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