Vente maison 395 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330) - Champigné

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1 612 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée

Michel RICHARD - AXO & ACTIFS

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Description

Jolie propriété situéeà 25km au Nord d'Angers, sur 1Ha de parc avec plan d'eau. grand garage et dépendance offrant la possibilité d'un logement supplémentaire... très bel environnent campagnard et calme absolu... à seulement 3mn des commerces , écoles et services. Contactez Michel RICHARD au 06 80 96 27 61, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002106539) et . Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (376 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85002106539 - Réf Superimmo : ANVXU6C37

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 376 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

245 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 253 m²	Vue sur campagne
1 Garage	Terrasse
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Historique des prix

30 juillet 2024

Baisse de 29,5%

395 000 €

6 décembre 2023

560 000 €

Localisation

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