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Vente maison 820 000 €
245 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
245 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
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- 3 347 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier pavillonnaire, limite le Plessis-Trévise, à vendre maison de charme de plain-pied en pierre de taille de 1985, non mitoyenne, en très bon état, de 240 m² habitables, avec combles aménagés d'une surface de 244 m² au sol.
Coup de coeur pour cette maison très lumineuse (exposition plein sud), aux beaux volumes, vous offrant un spacieux séjour de près de 62 m², donnant sur terrasse et jardin, une cuisine de près de 18 m² avec accès à la terrasse, de 4 chambres dont une parentale de près de 19 m² avec salle de bains, et une donnant sur terrasse.
Vous aurez également à votre disposition une 2ème salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre si besoin.
De réels atouts pour cette maison familiale: calme, luminosité, beaux volumes, combles aménagés et de grands espaces terrasses et jardin.
Informations complémentaires:
Parcelle de 1000 m², 2 terrasses, jardin d'environ 600 m²
Cave, buanderie, garage
Terrasse à neuf
Double vitrage
Tableau électrique refait à neuf
Portail électrique
Chaudière gaz à condensation de 2018
Je suis à votre disposition pour organiser une visite.
A bientôt!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855420)
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938108017 - Réf Superimmo : ANVXWWZ9G
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| Prix de vente : 820 000 € | Prix au m² : 3 347 € / m² |
| Taxe foncière : 3 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 62 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | 5 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2023.
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