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Description

Dr house Commequiers .Vous propose en centre ville
Cette très grande maison de famille va vous séduire par son calme aucun vis a vis
, sur un terrain de 8000m2 clos 2 mètres de haut en parpaing , la totalité est constructible
Un salon salle a manger de 46m2 avec cheminée insert chauffe toute la maison grâce a sont système d air pulsé
cuisine avec cellier de 19 m2 , 5 grandes chambres dont trois avec salle de bain elle font entre 16 et 22 m2 , deux WC.
1 bureau de 22 m2 , lingerie 22 m2 , cave de 20 m2 , garage de 53 m2 porte récente motorisé , portail motorisé avec visiophone
Une grande terrasse en L de 100 m2 longe la maison pour suivre le soleil.
une piscine de 12 mètres x 6 mètres en béton et membrane chauffé par pompe a chaleur et solaire Sous un abris haut + de 2 mètres et ouvrant
il reste plus que votre touche de déco pour lui donner de la modernité , tout a l égout en cour de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 57635DHI1476 - Réf Superimmo : ANVXTV0BI
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

245 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 8 016 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkingsCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée3 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 14,2%

362 000 €
12 juin 2024

hausse de 0,5%

422 000 €
31 mai 2024

Baisse de 0,5%

420 000 €
23 mai 2024
422 000 €
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