Vente maison 263 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ligardes (32480)

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1 073 €/m²
1 Garage

ERA G.I-PROPERTY

81 avis

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Description

Découvrez cette maison d'exception du 18e siècle, idéalement située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Condom et 20 minutes de Nérac. Entièrement rénovée dans le respect de son authenticité, cette demeure offre une superficie habitable d'environ 245 m². Le rez-de-chaussée propose la possibilité d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une vaste pièce de 80 m² s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un jardin intime à l'abri des regards et un garage en sous-sol viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

Publiée le 30/10/2022 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 312 - Réf Superimmo : ANVXQ9FQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 073 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/jdg5d5lqzf1zizn9anoq0j33goad

245 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 354 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 243 € / an

Maximum : 3 304 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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Historique des prix

22 janvier 2025

Baisse de 4,4%

263 000 €

16 juillet 2024

275 000 €

Localisation

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Siren : 824059018 - N° de carte professionnelle : 4701 2017 000 017 444

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