Audrey Plessis - iad

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Description

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : Maison de ville en plein centre de Coutances.
Coup de cOEur assuré pour cette maison atypique aux volumes incroyables et son jardin bucolique.
Commerces et toutes les commodités à pied. Idéale pour une famille.
Cette maison vous offrira en rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine/buanderie, un salon avec accès jardin.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
Au 2ème étage, 3 autres chambres et 1 salle de bain.
Au 3ème et dernier étage un grand grenier aménageable.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin à l'abri des regards, une magnifique dépendance en pierre et un accès à la cave et à la chaufferie.
Du charme et du cachet : grande hauteur sous plafond, parquet chevron, escalier ancien....
Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de la maison.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1567371 - Réf Superimmo : ANVXW8OHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

245 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 365 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 773 € / an
Maximum : 5 105 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 5,2%

365 000 €
5 juillet 2024
385 000 €
Localisation
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