Vente maison 335 000 €

245,6 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cudot (89116)

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1 364 €/m²
Exclusivité

GROUPE ORDIM

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Description

Venez découvrir ce havre de paix situé dans un hameau, un bien de qualité clés en main ! Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, bureau, cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée insert, wc, chambre, buanderie/chaufferie, cellier, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc. A l'étage (refait entièrement en 2020) : Pièce palière, 3 chambres, dégagement, salle de bains avec baignoire îlot + douche à l'italienne et meuble double vasque, wc. Les + : Garage, atelier et bûcher attenants ; Chauffage gaz citerne - chaudière récente (1 an) ; Chauffe-eau thermodynamique ; Portail électrique ; Alarme Maison très lumineuse, aux pièces traversantes, exposée sud-est et orientée sur son superbe parc arboré clos de 4328m2. Nombreux fruitiers. Commerces et autoroute A6 à 15min Petite route de campagne non passante. Habitable de suite, sans travaux ! Idéal résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un projet de chambres d'hôtes ! Exclusivité ORDIM à ne pas manquer !!

Publiée le 30/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 13002 - Réf Superimmo : ANVXSST2N

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 364 € / m²
Taxe foncière : 924 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169872.pdf

245,6 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 328 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 4,3%

335 000 €

24 février 2024

350 000 €

Localisation

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Infos légales : 48430707900059