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Description

Maison de 250 m2 habitables située sur l'axe Amiens-Dury sur la commune de Dury. Maison construite en 1960 sur un terrain de 1604 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, salon-séjour et salle à manger, deux chambres de plain-pied, une pièce bureau, une cuisine AetE, une salle de douches et un wc indépendant, buanderie, arrière cuisine. Vous disposerez d'un double garage et plusieurs pièces ateliers-rangements pour plus de 60 m2 aménageables ! L'étage se compose d'une grande pièce palière de 40 m2 au sol (bureau et salle de jeux) et de trois chambres. Maison en bon état en double vitrage sur son ensemble, chauffage gaz de ville et reliée au tout à l'égout. Nombreuses possibilités d'aménagements, d'agrandissement avec des améliorations à prévoir. Ideal pour maison à usage mixte d'habitation et commerce/profession libérale. Pour toutes demandes, contactez Guillaume DEVISMES de l'Agence du Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1911V - Réf Superimmo : ANVXX8W6L
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 604 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 822 € / an
Maximum : 6 524 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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