Superimmo
20

Vente maison 435 000 €
245 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Equeurdreville-Hainneville

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  • 1 776 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
Alexis DROUET - iad

Alexis DROUET - iad

69 avis
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Description

iad France - Alexis Drouet (06 21 31 94 93) vous propose : AU PIED DES COMMODITÉS / 6 CHAMBRES / PAS DE TRAVAUX / LOCAL INCLUS AVEC RENDEMENT LOCATIF
J'ai le plaisir de vous retrouver au coeur d'Équeurdreville, au pied des commodités, pour vous présenter cette maison familiale de 6 chambres édifiée sur une parcelle de 500m² environ.
Un grand séjour lumineux vous accueille, desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse exposée SUD et un agréable jardin clos et arboré.
Au 1er étage, un pallier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au 2ème étage, 2 chambres s'offrent à vous dont une équipée d'un dressing, salle de bains WC. Un pallier avec du rangement complète ce niveau.
GROS POINT FORT : Un local indépendant loué 600€ / mois fait parti du lot. Celui-ci est actuellement à usage de profession libérale, sans aucunes nuisances.
De quoi donc amortir votre investissement et bénéficier d'une acquisition rentable !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Drouet EI (ID 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1599610 - Réf Superimmo : ANVXWPJHY
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

245 m² - 7 pièces - 6 chambresCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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