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Vente maison 960 000 €
245 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Ermont (95120)

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  • 3 918 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Séverine LE DÉVORÉ - iad

Séverine LE DÉVORÉ - iad

250 avis
06 66 57 77 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE GARE ERMONT HALTE / GARE DE CERNAY / ERMONT HALTE (ligne H / J / RER C)
Belle Meulière d’exception d’inspiration art nouveau édifiée sur 3 niveaux avec les matériaux nobles d’époque :
Entrée spacieuse avec carreaux de ciments, double séjour avec accès terrasse, une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche, cuisine aménagée, wc.
A l’étage pièce palière distribuant 4 chambres de belle taille, une cuisine, une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage : pièce palière distribuant 3 chambres, salle d’eau et un grenier.
Meulière avec le cachet de l’ancien d’origine avec à l’intérieur des carreaux de ciment, moulures aux plafonds, parquet en chêne massif, escalier central en chêne, fenêtres sur mesure, radiateurs en fonte gravés et une très belle marquise, portes d’origine, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, portes, pommeau de porte. Tout est d’origine et a été parfaitement bien entretenu et conservé depuis plus d’un siècle.
Le tout édifié sur un sous total haut de plafond avec plusieurs pièces, 3 pièces, chaufferie, buanderie, caves à vins. Un double garage en extérieur vient compléter ce bien d’exception.
A l’extérieur, vous trouverez de belles corniches, des volets en bois, des volets métalliques, de très belles fenêtres haute, une marquise en très bon état au dessus du perron et des gardes corps en fer forgé.
Proche toutes commodités : écoles, commerces de proximité, les gares d’Ermont Halte (ligne H), Cernay (RER C) et Ermont Eaubonne (Ligne H / RER C et ligne J) toutes accessibles à pied.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1601924 - Réf Superimmo : ANVXWOJL1
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 3 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

245 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 597 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1910
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 700 € / an
Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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SÉVERINE LE DÉVORÉ - IAD

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