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Vente maison 159 000 €

245 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Fontaine-lès-Luxeuil (70800)

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649 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

PY immobilier

111 avis

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Description

Fontaine-les-Luxeuil (70), petit village à 7 kms de Luxeuil-les-bains (70)
Idéal pour grande famille ou pour investisseur !
Manu est heureux de vous présenter en exclusivité, cette belle maison composée de plusieurs logements, sur terrain de 1242 m2 :
Au rez-de-chaussée : : un logement de type 4 d'environ 77 m2 composé d'une entrée/cuisine, cagibi, salon/séjour, salle à sanger, 2 chambres, salle d'eau et W.C. Chauffage central fuel.
DPE/GESF ( 319kWh/m2/an ) - F ( 79kg CO2/m2/an )
A l'étage : un 2ème logement composé d'une entrée, salle à manger, cuisine, salon/séjour, une chambre avec placards, dégagement, salle d'eau et W.C au 1er niveau ; 4 chambres, salle d'eau au 2ème niveau. Chauffage central fuel + poêle à bois.
DPE/GES : E ( 294kWh/m2/an ) - E ( 59kg CO2/m2/an )
Dépendance : une maisonnette d'environ 41 m2 pouvant servir de gîte, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle d'eau, W.C, salon/séjour avec cheminée insert et 2 chambres à l'étage. Chauffage : cheminée insert et pompe à chaleur.
DPE/GES : G ( 517kWh/m2/an ) - C ( 16kg CO2/m2an )
En annexe : Cabanon pouvant servir de stockage.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Logements à consommation énergétique excessive, classés F et G
Peut être éligible aux aides à la rénovation éner-gétique (sous conditions)

Publiée le 06/10/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 7852vm - Réf Superimmo : ANVXTK2AU

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.py-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 1 242 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Climatisation	Cuisine séparée
4 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 10,9%

159 000 €

9 août 2024

Baisse de 10,1%

178 500 €

7 février 2024

198 450 €

Localisation

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Siren : 448988691 - N° de carte professionnelle : CPI70012016000010094

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