Vente maison 685 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fontainebleau (77300)

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2 796 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

- Sextant France & International

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Description

Voici une charmante maison authentique et chaleureuse, agrémentée d'une charmante arrière-cour pavée, située au coeur d'un village recherché à moins d'1h de Paris. Au rdc : l'entrée de cette demeure familiale dessert une belle pièce de vie, un salon et une salle à manger avec tommettes, poutres apparentes et une imposante cheminée. La cuisine ouverte, bénéficie d'un cellier. Une chambre sur cour complète le rez-de-chaussée. Le 1er étage est composé de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cinquième grande chambre et une salle d'eau sont accessibles par un deuxième escalier. Les combles proposent une grande chambre traversante disposant d'un bureau (ou dressing), d'une salle d'eau et d'un petit balcon. ++ deux belles caves voutées + Possibilité d'aménager un gîte / appartement, salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Un beau potentiel à exploiter ! Venez découvrir ce bien qui vous surpendra par son histoire... Au Nord-Est de Fontainebleau. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 24020

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 499A3C88310249B0 - Réf Superimmo : ANVXX3VW6

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 2 796 € / m²
Taxe foncière : 3 530 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111142/bareme.pdf

245 m² - 8 pièces - 6 chambres	Cave
Terrasse	Chauffage au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

234 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2018.

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