Vente maison 439 900 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Val-au-Perche (61130, 61260, 61340) - Gémages

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1 796 €/m²

Immobilier JL Vadé

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Description

Authentique corps de ferme sur site dominant proche Bellême - 4 corps de bâtiments - 245m2 habitables
La maison d’habitation d'origine est couverte en tuiles anciennes, et comprend :
Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, en coté salon avec cheminée, en bout chambre, derrière en appentis dégagement, salle de bains avec WC, et en contrebas une seconde chambre.
A l’étage : palier, cabinet de toilette, bureau, une chambre sur tomettes, et une autre chambre parquetée, derrière laquelle une autre pièce pavée.
Débarras en appentis en bout.
2nd bâtiment couvert en tuiles anciennes, renfermant cave et grange.
3ème bâtiment couvert en tuiles anciennes, et comprenant un second logement aménagé en cuisine avec cheminée, salon, chambre, débarras (en prévision salle d’eau).
Ancienne étable dans le prolongement.
Grenier sur le tout.
4ème bâtiment couvert en tuiles anciennes renfermant ancienne étable avec grenier dessus.
Assainissement par fosse septique.
Cour entre ces bâtiments avec puits.
Terrain d’agrément autour arboré et entièrement clos.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 6027105 - Réf Superimmo : ANVXX1RJP

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Caractérisques

Prix de vente : 439 900 €	Prix au m² : 1 796 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €.

245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 17 306 m²	Garage
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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