Vente maison 249 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bourlon (62860)

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1 016 €/m²
Cuisine séparée, équipée

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Description

Wouah, Coup de Coeur en Vue !
Cette maison aux volumes impressionnants 245 m² vous séduira dès son entrée
Découvrez ses atouts exceptionnels :
Une surface généreuse et un agencement idéal dès l'entrée avec un espace de 18 m² , vous êtes accueillis dans un séjour lumineux et chaleureux de 60 m² , sublimé par un poêle à granulés récemment installé .
La cuisine entièrement équipée est l'endroit parfait pour concocter vos petits plats et un grand coin repas convivial .
La salle à manger de 40 m² est idéale pour recevoir tous vos convives et offre une magnifique vue dégagée sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée
- À l'étage, place au charme et à l'authenticité ! Le parquet donne le ton, et le palier dessert quatre chambres chaleureuses , où le cachet d'origine
- Un extérieur sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité.
Vous rêvez d'un jardin intime et bien exposé ? Il est là !
Profitez également d'une terrasse parfaite pour vos soirées estivales
Un double garage fonctionnel
Avec ses 50 m² , ses deux portes motorisées et sa mezzanine de rangement , il saura répondre à tous vos besoins
- Les équipements modernes pour un confort optimal
Menuiseries en double avec volets électrique
Pompe à chaleur récente (1 an) avec relève chaudière gaz
Adoucisseur d'eau
Assainissement individuel
Une maison où l'on pose ses valises
Avec son charme préservé, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel ,
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : VM351-COMPANY52480MJI - Réf Superimmo : ANVXXW010

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52480mji/336/cJ41d/nos_honoraires_1_.pdf

245 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²	Cave
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

19 mars 2025

Baisse de 7,7%

249 000 €

15 février 2025

269 900 €

Localisation

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Siren : 918665084 - N° de carte professionnelle : CPI 620120230000000001