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Vente maison 925 000 €
245 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Juvignac (34990)

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  • 3 776 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
ISABELLE SOULIER - BSK Immobilier

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Description

Dans le quartier le plus prisé de Juvignac, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 325m² dont 245 m² habitable, refaite à neuf avec garage de 60 m², piscine et jardin avec peu d'entretien.
Cette lumineuse maison vous offrira des moments de bonheur en famille, elle est composée au RDC d'un séjour avec cheminée/salle à manger/cuisine américaine aménagée, d'un WC indépendant avec dressing, d'une suite parentale avec salle de bain double vasque ,baignoire et douche en travertin et dressing.
Vous accéderez à une buanderie par la cuisine.
A l'étage, 3 grandes chambres dont 2 avec dressing et accès au solarium, une salle d'eau, un WC indépendant.
Surprise, en plus de tous ses nombreux atouts, elle dispose d'une double chambre avec dressing et espace salon de 80m².
Elle est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un ballon thermodynamique, alarme, double vitrage avec volets roulants électriques et centralisés, adoucisseur.
Ce bijoux n'attend que vous, alors contactez moi le plus vite possible.
Cette annonce référence 256705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026.
Prix du bien : 925 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 256705 - Réf Superimmo : ANVXWY4NW
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Caractérisques
Prix de vente : 925 000 €Prix au m² : 3 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

245 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 255 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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