Vente maison 472 500 €

245 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

La Cassagne (24120)

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1 929 €/m²

Nathalie TURÈS - SAFTI

06 48 84 12 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A une dizaine de minutes de Terrasson-Lavilledieu, Ensemble immobilier pour projet d'envergure.
Avec plus de 14 hectares de terres réparties entre bois, prairies, noierais, terres de cultures céréalières, vous devenez également l'heureux propriétaire d'un bien familial composé :
- d'une maison d'habitation offrant deux chambres, salle d'eau, cuisine, salon et grande véranda isolée tenant lieu de pièce à vivre.
- d'une deuxième partie de la maison à mettre au gout du jour. Elle se compose en son rez-de-chaussée d'un séjour de 28m², d'une grande cuisine et d'une pièce de 39 m² (ancien restaurant). A l'étage, 5 chambres.
Idéal pour chambres/tables d'hôtes. Elle offre une surface totale de 245 m².
Dans la continuité vous trouverez également une grange d'environ 120m², une ancienne porcherie d'environ 30m² et une bâtisse en pierre, a restaurer.
A quelques dizaines de mètres, un grand garage/atelier sur deux niveau 230 m² au sol.
Une étable de 220 m² et une stabulation de 270 m² complètent l'ensemble.
Les diagnostics sont à votre disposition. Concernant le gros œuvre, la couverture des deux maisons à été entièrement refaite en 2014, en 2017 installation d'une pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TURÈS, Tél. : 06 48 84 12 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 893 195 354 - SAFTI – TURÈS Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1036594 - Réf Superimmo : ANVXTOI9A

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 1 929 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

245 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 150 000 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 18 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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