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50
Vente maison 368 900 €
245 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Ferté-Bernard (72400)
245 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Ferté-Bernard (72400)
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- 1 506 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Somptueuse Maison de Maître du 17ème siècle
Plongez dans le charme et l’élégance d'une demeure historique. Cette maison de maître du 16ème siècle, située sur un terrain paysagé de 1500 m², offre 245 m² habitables, sublimés par des détails architecturaux uniques et des matériaux nobles.
Caractéristiques de la Propriété :
Surface : 245 m² habitables
Chambres : 5, dont un vaste dortoir de 40 m² au 2ème étage
Caractère authentique :
Carreaux de ciment d’époque
Parquets élégants et moulures en bois
Fresques du début du 20ème siècle, témoins de son histoire
Dépendance : 86 m², idéale pour aménager un atelier, des chambres d’hôtes ou un espace de travail
Piscine : Bassin de 16x4 mètres à finir selon vos envies
Terrain : 1500 m² de jardin paysagé avec puits ancien
Cave voûtée : Superbe cave de 116 m² sous toute la maison, avec des recoins mystérieux fermés par des grilles, invitant à se demander quels secrets elle a pu garder au fil des siècles...
Une Demeure Unique :
Cette propriété est un véritable voyage dans le temps, combinant le prestige de l’histoire et le confort moderne. Parfait pour une résidence familiale pleine de charme, ou un projet de maison d’hôtes haut de gamme.
Ne manquez pas cette rare opportunité d' acquérir une demeure au cachet inimitable. Contactez-moi pour une visite exclusive et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître.
Caroline Lemercier - Expert en biens de caractère
#MaisonDeMaître #ImmobilierDePrestige #CharmeAuthentique #PropriétéUnique #CaveVoutée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879183)
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 340939449821 - Réf Superimmo : ANVXX0PI0
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| Prix de vente : 368 900 € | Prix au m² : 1 506 € / m² |
| Taxe foncière : 1 970 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 245 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 550 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1650 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 720 € / an
Maximum :
5 120 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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