Vente maison 778 950 €

245 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Forêt-Fouesnant (29940)

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3 179 €/m²
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Céline & Steven - Agence Immobilière

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Description

LA FORÊT FOUESNANT - Vous serez séduits par cette propriété qui vous offre un environnement privilégié, de beaux volumes et une excellente luminosité. Vous découvrirez les volumes nécessaires pour accueillir votre famille, et amis, grâce à son spacieux espace de vie baigné de lumière, avec vue sur le jardin exposé plein Sud, sa suite parentale (chambre, grand dressing, salle de bains), ses 5 chambres ainsi que ses 2 salles d'eau supplémentaires. Vous profiterez également d'un jardin arboré et fleuri de plus de 6000 m2 sur lequel est aussi édifié un triple garage avec son appartement privatif, sans oublier la piscine chauffée... Chauffage par géothermie. La visite s'impose !
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM560-COMPANY36249ZXN - Réf Superimmo : ANVXWOO67

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Caractérisques

Prix de vente : 778 950 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 28 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36249zxn/153/yTVd5/bareme_honoraires_2.pdf

245 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 6 255 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
3 garages - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1993	Chauffage individuel
Cuisine équipée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 0,1%

778 950 €

14 septembre 2024

780 000 €

Localisation

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

Siren : 978311678 - N° de carte professionnelle : CPI29032023 000000013