Vente maison 725 000 €

245 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

La Muraz (74560)

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2 959 €/m²
3 Garages

Lyonnet Sordat Immobilier

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Description

LA MURAZ, TRÉS BELLE MAISON AVEC PANORAMA MAGNIFIQUE NICHÉE SUR LE SALEVE, SUR UN TERRAIN DE 9505 M2 EN ZONE NATURELLE, 245 M2 HABITABLES + SOUS-SOL COMPLET DE 145 M2, DEUX TRES GRANDES CHAMBRES A L'ÉTAGE, DRESSING, WC, AU REZ-DE-CHAUSSÉE : SALON, CUISINE SÉPARÉE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC, 1 SALLE DE BAIN, SOUS-SOL COMPLET AMÉNAGÉ ET PARTIELLEMENT CHAUFFÉ AVEC CAVE, BUREAUX ET ATTELIER, NOMBREUSES ANNEXES AMMÉNAGEABLES, CHAUDIERE AU FIOUL + CHEMINÉE INSERT AU REZ, DOUBLE VITRAGE, FOSSE SEPTIQUE, ADOUSSISSEUR D'EAU, OSMOSEUR, CAMERAS DE SURVEILLANCE, VUE IMPRENABLE ET DEGAGÉE SUR LE MOLE ET LES ARAVIS, SECTEUR TRÈS CALME ET SANS VOISIN, SUPERBE OPPORTUNITÉ.
Cette maison à vendre sur LA MURAZ, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison .

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10003142 - Réf Superimmo : ANVXX9U0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 2 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://lyonnet-sordat-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 9 505 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
3 Garages	Année de construction : 1980
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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