Vente maison 421 100 €

245 m²

5 chambres 5 ch

Cœur de Causse (46240) - Labastide-Murat

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1 719 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'une propriété moderne et confortable dans un emplacement isolé avec une vue sur plus de 10 hectares de terrain ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette grande et spacieuse propriété, située en retrait de la route et accessible par un portail électrique, offre un grand salon avec chauffage au sol et cheminée, une grande cuisine/salle à manger entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et des WC séparés, un bureau, une salle de sport/petite salle de gymnastique et une buanderie/chaufferie, le tout au rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande chambre principale, une salle de douche et un WC séparé.
Il y a des unités de climatisation et du double vitrage partout. L'indice énergétique DPE est de C et des travaux ont étés effectués en 2023 pour améliorer le confort général et l'efficacité énergétique du bien.
Des terrasses ont été construites tout autour de la maison principale, afin de pouvoir profiter des extérieurs à tout moment de l'année.
A l'avant de la propriété se trouve une piscine de 5m X 10m avec abri télescopique permettant une utilisation par tous les temps.
A proximité, il y a une charmante Maison d'Amis de 35m², complètement indépendante, avec cuisine/salle à manger/chambre et douche/WC. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). La petite terrasse extérieure offre une vue magnifique sur le paysage vallonné.
Un terrain de pétanque de 36m² se trouve à proximité et s'intègre parfaitement dans le paysage.
Il n'y a pas de voisins proches et la vue est imprenable dans toutes les directions. C'est un endroit vraiment charmant !
La ville voisine n'est qu'à 8 km, avec tous les magasins, commerces et services ainsi qu'un marché bihebdomadaire.
Une visite est fortement recommandée car des propriétés avec un haut niveau de confort comme celle-ci et avec du terrain, de belles vues et des services et commerces à proximité, se trouvent rarement!

Publiée le 18/03/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI69084 - Réf Superimmo : ANVXRV4G2

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Caractérisques

Prix de vente : 421 100 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

245 m² - 5 chambres - ter. 102 194 m²	Chauffage au bois
3 salles de bain

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