Vente maison 259 000 €

245 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lachapelle-Graillouse (07470)

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1 057 €/m²

Karine BASTIDE - SAFTI

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Description

Située à Lachapelle-Graillouse (07470), cette maison profite d'un emplacement paisible et bucolique, à seulement 5 minutes du Lac d'Issarlès, joyau du plateau ardéchois. Idéal pour les amoureux de la nature, cet endroit offre un cadre enchanteur pour les activités de plein air et les moments de détente.
La maison spacieuse de 245 m2 habitable est édifiée sur un terrain arboré de 1339 m².
Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce a vivre ou salle de réception, une cuisine, un espace bureau, un WC et une buanderie.
En Rez de chaussée , les 5 chambres avec leur point d'eau individuel et la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte offrent des espaces fonctionnels. Avec de multiples possibilités d'aménagement pour divers projets ,maison familiale, chambres d hôtes , gites...ce bien représente une réelle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un cadre naturel préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1334320 - Réf Superimmo : ANVXW9XOP

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 057 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

245 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 339 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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